プロポーザル+落札評価落札方式の
マンション大規模修繕

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支援実績

マンション名 サポーター(資格等) 竣工年 戸数 支援期間 支援内容
LV堀川 野村善彦
(一級建築士)
1995年 20戸 開始予定 業者選定&工事管理支援
芦屋浜風5住宅管理組合
(国交省補助金対象マンション)
川口宜人
(マンション管理士)
1974年 86戸 開始予定 月次支援(長寿命化)
西宮北口AC 川口宜人
(マンション管理士)
1998年 17戸 2024/4/12~ 業者選定&工事管理支援
SC南草津 野村善彦
(一級建築士)
1998年 39戸 2023/9/1~2024/12/31 業者選定&工事管理支援
AC逆瀬川 川口宜人
(マンション管理士)
2010年 74戸 2023/7/1~2024/7/31 業者選定&工事管理支援
野田PM 川口宜人
(マンション管理士)
1974年7月 392戸 2023/3/1~ 月次支援(管理組合運営)
メロディーハイム西大路デュオノワール
(国交省補助金対象マンション)
野村善彦
(一級建築士)
2008年2月 65戸 2022/6/5~2023/11/30 業者選定&工事管理支援
RC千里 川口宜人
(マンション管理士)
1973年12月 144戸 2022/8/1~2024/2/28 業者選定&工事管理支援
UE茨木 成瀬秀一
(一級建築士)
2005年11月 36戸 2022/1/15~2023/2/28 業者選定&工事管理支援
LC桜井 小野利行
(一級建築施工管理技士)
1994年1月 81戸 2021/7/1~2023/1/31 業者選定&工事管理支援
新神戸H 小野利行
(一級建築施工管理技士)
1994年1月 13戸 2020/8/1~2022/1/31 業者選定&工事管理支援
TD西宮 宮前行男
(マンション管理組合)
1995年 50戸 2018/6/9~2019/6/30 業者選定&工事管理支援

参考実績

・概要:兵庫県・50戸・築23年・ RC 7階・2回目大規模
・経過:管理会社により、設計監理業務にて実施を働きかけていたが、進め方に不信感があり、相談を受ける 。

プロポーザル方式にて実施

・入札条件を、大阪・兵庫に本支店がある業者に限定し、公募する。
・当初:50 戸で 5000 万円の工事予 想に対し、 3500 万円にて大規模修繕工事を実施した。
・当初予算より、工事金額が大幅下回ったため、管理組合のニーズのあった他の 修繕も大規模修繕工事後、大規模修繕の担当業者にて実施しました。

⑴エントランスの美化
⑵照明のLED化
⑶不要機械の撤去